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Condarco 5800, Villa Pueyrredón, Capital Federal, Argentina.
USD230.000
Este PH único en una sola planta cuenta con 4 dormitorios distribuidos en dos departamentos independientes, ideal para familias numerosas, para aquellos que buscan espacios de trabajo o alquiler temporario. El primer departamento es de 4 ambientes, mientras que el segundo es de 2 ambientes, ambos completamente equipados y conectados por un hermoso jardín privado con parrilla, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, incluye una amplia terraza con baulera, ideal para aprovechar como espacio de guardado. La propiedad está situada en un lote con solo 2 unidades funcionales con acceso por pasillo, lo que ofrece tranquilidad y privacidad. Cuenta con una excelente distribución, gran circulación de aire y abundante luz natural en todos los ambientes, lo que genera un ambiente cálido y confortable durante todo el día. Además de sus atractivos internos, este PH tiene la ventaja de no pagar expensas, lo que significa un ahorro mensual considerable. Excelente ubicación a 5 cuadras de la estación de tren Pueyrredón, 4 cuadras salida a Gral. Paz, 3 cuadras centro comercial y 2 cuadras de varias líneas de colectivo. Esta es una zona residencial tranquila. Una oportunidad única de inversión o para vivir en un espacio amplio y flexible, en una ubicación estratégica.
Características principales:
Al ingresar por un pasillo privado, este nos conduce también directamente al amplio jardín, donde se encuentra el departamento principal de 4 ambientes. Un generoso hall distribuidor totalmente equipado con aire y tiro balanceado conecta los 3 dormitorios, uno de ellos con hermosa vista al jardín. El baño, recientemente renovado, destaca por su diseño moderno y detalles de alta calidad. La cocina, completamente equipada, cuenta con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y una salida directa al jardín, creando un ambiente perfecto para disfrutar de las vistas verdes. Al fondo, un camino dentro del jardín nos lleva al segundo departamento, ideal para invitados o como espacio independiente. Este cuenta con 2 ambientes, integrando una cocina comedor cómoda y funcional, además de un baño completo y un dormitorio con vistas encantadoras al jardín. La propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión o para aquellos que buscan un hogar amplio con espacios independientes.
CUCICBA N°8555
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
