¿Cuánto debo ganar para solicitar un préstamo hipotecario?

Si deseas pedir un préstamo hipotecario junto a tu pareja, ambos deben tener un ingreso conjunto de al menos 1.2 millones de pesos mensuales. La cuota del crédito no puede superar el 25-30% de los ingresos totales. Si ya cuentas con el dinero necesario para comprar una propiedad, solicitar un crédito hipotecario te permitirá utilizar esos ahorros para invertir en otro negocio que genere ganancias, cubriendo así las cuotas mientras sigues ahorrando.

Si decides solicitar un crédito individualmente, necesitarás un ingreso mínimo mensual de 2.4 millones de pesos. Si no alcanzas esta cifra, puedes combinar los ingresos de varias personas (hasta dos titulares y dos codeudores, generalmente familiares directos). Los requisitos varían según el banco, pero en general, se permite que los titulares tengan hasta dos codeudores (hermanos, padres, etc.).

En cuanto a la financiación, la mayoría de los bancos ofrecen hasta el 80% del valor de la propiedad, aunque algunos, como Banco Macro, pueden financiar hasta el 90%. Además, recuerda que existen otros gastos asociados a la compra de una propiedad, como la escrituración y los impuestos a los sellos.